CORSO OBBLIGATORIO DI FORMAZIONE INIZIALE
PER AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO 2018/2019
L’attuale quadro normativo – così come delineato dall’art. 71-bis disp. att. cod. civ. – prevede che, per svolgere l’incarico di amministratore, occorra la frequenza obbligatoria di un corso, prima di formazione iniziale e, poi, di formazione periodica. Un’eccezione è prevista per coloro che abbiano svolto attività di amministrazione condominiale per almeno un anno nel periodo che intercorre tra il 18 giugno 2010 e il 18 giugno 2013: tali soggetti, infatti, possono svolgere l’attività in questione adempiendo solo all’obbligo di formazione periodica. Sono invece esonerati dagli obblighi di formazione iniziale e periodica gli amministratori nominati tra i condòmini dello stabile (intendendosi per tali gli amministratori che abbiano la proprietà di una unità immobiliare nel condominio, pur eventualmente non risiedendovi).
Per adempiere l’obbligo di formazione iniziale e periodica previsto dalla legge n. 220/2012 e dal decreto ministeriale n. 140/2014, la Confedilizia Catanzaro organizza i corsi di formazione in sede (cd. corsi frontali o residenziali), destinati a tutti coloro i quali vogliono intraprendere l’attività di amministratore di condominio o che non hanno svolto tale professione nel biennio antecedente l’entrata in vigore della legge di riforma.
Gli stessi devono essere in possesso dei requisiti previsti dall’art. 71-bis delle disposizioni di attuazione del codice civile per l’esercizio della professione di amministratore condominiale.
Il responsabile scientifico è l'avv. Sandro Scoppa.
LINEE GUIDA
1- Il corso - rispondente ai criteri dettati dal legislatore - si articola sia in moduli didattici, e, laddove è necessario, attraverso moduli che riportano la normativa aggiornata, nonché attraverso moduli che prevedono esercitazioni pratiche.
Esso si sviluppa in 80 ore complessive, in esse sono comprese 48 ore di lezioni teoriche e 24 ore di esercitazioni pratiche, corrispondenti alle 72 ore complessive di lezione obbligatorie per legge. Le restanti 8 ore sono invece programmate come lezioni di recupero e integrazioni, di cui 4 ore di natura teorica e 4 ore di esercitazioni pratiche, e sono destinate a coloro che non hanno raggiunto il minimo obbligatorio di frequenza nelle lezioni.
La frequenza delle lezioni è obbligatoria per coloro che, dopo aver presentato domanda di iscrizione, intendono sostenere l’esame finale e conseguire idoneo attestato che certifica l’acquisizione della qualifica professionale di “amministratore di condominio professionista” ai sensi di legge.
All’esame finale verranno ammessi coloro che avranno seguito il numero minimo di ore prescritte e obbligatori, pari a 72.
In caso di mancato raggiungimento del numero di ore prescritte, il corsista non sarà ammesso a sostenere l’esame finale.
Il corso si svolgerà presso la sede di Confedilizia Catanzaro – delegazione di Lamezia Terme, via Giorgio La Pira n. 6 – Lamezia Terme.
2- L’articolazione, il programma e la durata delle lezioni nonché l’indicazione dei docenti sono riportati nel calendario pubblicato nel sito e consegnato in copia al momento dell’iscrizione.
Ogni eventuale modifica, che potrà anche riguardare la sede di svolgimento delle lezioni, il docente incaricato o l’articolazione degli incontri e la distribuzione delle ore nonché ogni altro aspetto della gestione e organizzazione del corso, sarà comunicata mediante inserimento nel sito della Confedilizia Catanzaro e, ove possibile, sarà altresì comunicata in occasione delle lezioni, qualora la modifica dovesse intervenire successivamente all’inizio del corso.
3- La domanda di iscrizione, redatta sull’apposito modulo disponile nel sito della Confedilizia Catanzaro e presso la segreteria della medesima associazione oppure presso la sede della delegazione di Lamezia Terme, via Giorgio La Pira n. 6 – Lamezia Terme, e corredata da apposita autocertificazione come da fac-simile pure disponibile, deve essere presentata presso la segreteria della Confedilizia, sita in Catanzaro, vico III Raffaelli n. 10, oppure presso la delegazione di Lamezia Terme dal lunedi al venerdi, dalle ore 10.30 alle ore 12.30, previo contatto telefonico al n. 0961.741450 o al 0968 461849. Numero whatsApp 339.8688350.
Previo appuntamento è possibile presentare la domanda di iscrizione anche nel pomeriggio dei medesimi giorni.
4- Il contributo per l'organizzazione e la partecipazione al corso è € 400 (compreso contributo per iscrizione e per attestato di qualificazione).
Tale somma potrà essere versata in unica soluzione al momento della presentazione della domanda di iscrizione o mediante tre rate, di cui una di € 200 al momento dell'iscrizione, una di € 100 entro l’8° modulo e l'ultima rata prima della conclusione del corso.
In caso di rinuncia al corso, subito dopo l'avvio dello stesso, o di abbandono durante il suo svolgimento, l'iscritto resta obbligato al pagamento dell'intero contributo stabilito per il corso.
Ai partecipanti verrà consegnato gratuitamente il “Manuale per i corsi di formazione iniziale degli Amministratori di Condominio”, edito da La Tribuna in collaborazione con Confedilizia.
Con l’iscrizione al corso, i partecipanti avranno diritto, a richiesta, a essere associati a Confedilizia Catanzaro per un anno, riceveranno mensilmente la rivista “Confedilizia Notizie” e potranno accedere al servizio di consulenza legale gratuito riservato ai soci.
5- Il corso si concluderà con l’esame finale e il rilascio dell’attestato di abilitazione. L’attestato è titolo per richiedere l’iscrizione al registro degli amministratori tenuto da Confedilizia Catanzaro e al registro nazionale tenuto dalla sede centrale di Confedilizia.
L’iscrizione al registro è gratuita per il primo anno.
6- L’esame finale dovrà essere sostenuto presso una delle sedi indicate dal responsabile scientifico, in relazione alla città di residenza degli iscritti ai corsi.
A coloro che avranno positivamente portato a termine – superando l’esame finale – un corso di formazione iniziale frontale/residenziale convenzionato Confedilizia, Confedilizia rilascerà uno speciale diploma/attestato relativo al superamento dell'esame. Lo stesso sarà firmato dal responsabile scientifico di Confedilizia Catanzaro.
I diplomi dei corsi frontali/residenziali recheranno la dizione “Corso convenzionato Confedilizia” e l’indicazione di Confedilizia Catanzaro come associazione territoriale della Confedilizia organizzatrice.
Per i corsi frontali/residenziali convenzionati Confedilizia, la Confedilizia assicura il rispetto di tutte le indicazioni e di tutti i requisiti previsti dalle norme di legge e regolamentari.
7- Confedilizia Catanzaro si riserva comunque la facoltà di posticipare e/o annullare il corso, dandone tempestiva comunicazione agli iscritti, qualora non venisse raggiunto il numero minimo di iscritti per garantire, a insindacabile giudizio della medesima associazione, l'organizzazione e l'erogazione dell'attività formativa.
8- Il corso è accreditato con il Collegio dei Geometri e dei Geometri Laureati della Provincia di Catanzaro, e con l'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Catanzaro. È stata inoltrata richiesta di accredito, e di concessione dei crediti formativi, all'Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili e all’Ordine degli Avvocati di Lamezia Terme.
